Pour chaque contrat de bail, une liste personnalisée de diagnostic immobiliers 

Chaque projet de mise en location requiert une liste précise de diagnostics immobiliers déterminée grâce aux caractéristiques du bien loué mais aussi composée de quelques expertises communes à toutes les locations. Ainsi, en règle générale, quel que soit le projet, le bailleur doit fournir au futur locataire un diagnostic de performance énergétique (DPE) et le résultat d’un diagnostic de mesurage relatif à la surface habitable loi Boutin.

Pour le reste, les diagnostics immobiliers à fournir dépendent de divers aspects de la location dont la date de son permis de construire pour les diagnostics amiante et plomb, l’âge de ses installations électriques et de gaz pour les diagnostics électricité et gaz ainsi que sa zone géographique pour l’état des risques et pollutions et l’état des nuisances sonores aériennes (diagnostic bruit). Il est à noter que le diagnostic amiante ne doit être fourni que sur demande du futur occupant. Le bailleur doit alors fournir au locataire une copie de ce document en cours de validité.